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15 May

PROPTECH. La digitalización del sector inmobiliario

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Al igual que otros sectores, como el financiero con las fintech, el sector inmobiliario, altamente tradicional, comienza a explotar su transformación.
La tecnología está influyendo en los modelos de negocio de todos los sectores, pero unos dan más cuenta de este hecho más que otros. Por lo general, en el sector inmobiliario creemos que la digitalización pasa únicamente por poner pisos en internet para su venta o alquiler, pero la realidad actual nos dice que la tecnología ofrece un sinfín de posibilidades y nuevos modelos de negocio que el sector inmobiliario de nuestro país ya está empezando a aprovechar.

Encontramos proyectos de economía colaborativa, donde se comparten viviendas, oficinas o plazas de garaje, el uso de soluciones Big Data en tiempo real, con business inteligence, que informan de la evolución de los precios y predicen su tendencia para tener políticas de precios variables, la irrupción de la realidad virtual como herramienta para organizar tour, e incluso a llegado a revolucionar la forma de invertir. Son cientos de proyectos diferenciados que buscan revolucionar el sector y hacerse un hueco en un mundo que hasta hace bien poco tiraba de la tradición para desarrollar su ecosistema.

Buscando una definición adaptada, podemos decir que el PropTech es un sector de actividad compuesto por aquellas startups que combinan un componente tecnológico con la aportación de valor al mundo inmobiliario. El ecosistema PropTech está formado por muy diversas disciplinas que están transformando el sector inmobiliario y que afectan a actividades tan distintas como la inversión, la gestión, la comercialización, la financiación, el análisis de los datos, etc.

Se dice que por cada euro invertido en la compra o construcción de un inmueble, se van a gastar diez en su gestión y comercialización. El Proptech pretende liderar la transformación de las compañías tradicionales del sector inmobiliario al nuevo entorno tecnológico.

Mario Tascón
Consultor Marketing en Sociment Canarias.

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